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会计档案销毁分享企业自建厂房用于生产是否要交房产税吗,怎么缴纳?

作者:酷站长会计网校
来源:http://www.kuadmin.cn
日期:2020-06-30 01:58
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会计档案销毁企业自建厂房用于生产是否要交房产税吗,怎么缴纳?

企业自建厂房用于生产是否要交房产税吗,怎么缴纳?

  企业自建厂房用于生产是否要交房产税吗,怎么缴纳?

  企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。

  依据《中华人民共和国房产税暂行条例》

  第二条

  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

  前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

  第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

  没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

  房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  房产税如何做分录?

  一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

  1、按规定计算应交的房产税时

  借:管理费用

  贷:应交税费——应交房产税

  2、缴纳时

  借:应交税费——应交房产税

  贷:银行存款

  二、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用。

  1、第2221号”

  应交税费“科目的运用:企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费,借记“管理费用”科目,贷记本科目。实际交纳时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。

  2、第6602号“

  管理费用”科目核算的内容:本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

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(1)购进货物或应税劳务,未按照规定取得并保存增值税扣税凭证,或者增值税扣税凭证上未按照规定注明增值税额及其他有关事项的,其发生的进项税额不得从销项税额中抵扣。

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