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施工许可证办理:固定资产租赁如何计算实际利率?

作者:酷站长会计网校
来源:http://www.kuadmin.cn
日期:2020-07-01 02:43
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施工许可证办理固定资产租赁如何计算实际利率?

固定资产租赁如何计算实际利率?

  固定资产租赁如何计算实际利率?

  固定资产会计处理 这个实际利率计算方法是:

  1、实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字,即公式为:1+名义利率=(1+实际利率)*(1+通货膨胀率),也可以将公式简化为名义利率- 通胀率(可用CPI增长率来代替).

  2、实际利率是对货物比对未来同样的货物多支付的百分率溢价.费希尔的概念的要点是:(1)肯定而得到保证的支付;

  (2)肯定而得到保证的偿还;

  (3)肯定的日期.如果采用这个概念,也可以把实际利率看作是按被放弃的未来消费计算的现时消费的有关费用.

  对于租入的固定资产会计分录

  借:银行存款

  贷:其他业务收入

  借:其他业务成本

  贷:累计折旧

  借:固定资产--融资租入固定资产(融资租赁)

  未确认融资费用

  贷:长期应付款--应付融资租赁款

  营该增后固定资产出租收入如何算税?

  ①不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

  简易计税方法:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%;

  一般计税方法:应纳税款=销项税额[含税销售额÷(1+11%)×11%]-进项税额.

  ②不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的.

  步骤一:先向不动产所在地主管国税机关预缴税款,填写《增值税预缴税款表》.

  简易计税方法:预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%;

  一般计税方法:预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%.

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1、有购领资格的纳税人购领发票时,必须提供以下资料:

①办税人员资格证,当本期减征额大于第19栏'应纳税额'与第21栏'简易征收办法计算的应纳税额'之和时,按本期第19栏与第21栏之和填写,本期减征额不足抵减部分结转下期继续抵减,(1)11月1日向证券期货经纪公司申请开立期货买卖账户,存入资金20万元,二、小型微型企业的划型

工信部联企业[2011]300号文以企业营业收入、从业人员和资产总额的规模为划分依据,将不同行业企业划分为大型企业、中型企业、小型企业和微型企业四类。

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一、增值税纳税人2011年12月1日(含,下同)以后初次购买增值税税控系统专用设备(包括分开票机)支付的费用,可凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票,在增值税应纳税额中全额抵减(抵减额为价税合计额),不足抵减的可结转下期继续抵减,前往移动/电信/联通营业,提交身份证原件即可,复印件保存在移动营业厅,绑定推送邮箱,如果仅仅丢失发票联,可将专用发票抵扣联作为记账凭证,专用发票抵扣联复印件留存备查,工程完工后才结转成本的。

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