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公务接待说一说固定资产售后回租怎么做会计处理?

作者:酷站长会计网校
来源:http://www.kuadmin.cn
日期:2020-07-27 03:10
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本文由公务接待谈谈固定资产售后回租怎么做会计处理?相关问题,政府补助,存款准备金率,你对行业了解多少。

公务接待固定资产售后回租怎么做会计处理?

固定资产售后回租怎么做会计处理?

  固定资产售后回租怎么做会计处理?

  答:21号准则第十一条规定,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。第十六条规定,承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。第三十一条规定,售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。

  2011年12月31日,甲公司将一台办公设备以公允价值130万元的价格出售给乙租赁公司,该设备出售前账面原值150万元,已提折旧30万元(该设备预计使用寿命为5年,残值为0,采用直线法计提折旧)。同时合同规定,甲公司自2012年1月1日将设备租回,租期4年,每年末支付租金40万元,租赁期内银行同期利率为8%,期满该设备所有权归甲公司。

  1.2011年12月31日,向乙公司出售该设备:

  借:固定资产清理1200000

  累计折旧 300000

  贷:固定资产 1500000。

  2.收到设备款时:

  借:银行存款 1300000

  贷:固定资产清理

  1200000

  递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)

  100000。

  3.2012年1月1日,向乙公司租回该设备,以租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者作为资产入账价值(最低租赁付款额现值=400000×PVA8%,4=400000×3.3121=1324840元>1300000元)。

  借:固定资产——融资租入固定资产 1300000

  未确认融资费用300000

  贷:长期应付款——应付融资租赁款 1600000。

  4.2012年~2015年,每年每月末按直线法分摊未实现售后租回损益(4年内每月应摊销未实现售后租回损益金额为100000÷4÷12=2083.33)。

  借:递延收益——未实现售后回租损益(融资租赁)

  2083.33

  贷:管理费用 2083.33。

  5.2012年~2015年,每年每月末按直线法计算折旧(1300000÷4÷12=27083.33)。

  借:管理费用 27083.33

  贷:累计折旧27083.33。

  6.2012年~2015年,每年年末支付租金。

  借:长期应付款——应付融资租赁款 400000

  贷:银行存款 400000。

  7.2012年末按照融资费用分摊率8.86%摊销未确认融资费用115180元:

  借:财务费用 115180

  贷:未确认融资费用

  115180。

  由于租赁设备入账价值是公允价值(如果入账价值是最低租赁付款额现值,则以当期利率8%作为融资费用分摊率),因此应重新计算融资费用分摊率:400000×PVAr,4=1300000(元)。

  可在多次测试的基础上,用插值法计算融资费用分摊率:

  当r=%时:

  400000×3.3121=1324840元>1300000元

  当r=9%时:

  400000×3.2397=1295880元<1300000元

  因此8%

  (1324840-1300000)÷(8%-r)=(1324840-1295880)÷(8%-9%)。

  计算得出r=8.86%,即融资费用分摊率为8.86%。2013年~2015年,每年第四步~第六步会计分录同2012年,第七步摊销未确认融资费用不同,通过计算分别为89944.95元,62474.07元,32400.98元。

  8.期满该设备所有权归甲公司。

  借:固定资产——自有固定资产 1300000

  贷:固定资产——融资租入固定资产 1300000。

  固定资产售后回租怎么做会计处理?相信各位对本篇内容应该都了解差不多了,如果你们对固定资产售后回租税务处理有兴趣了解的,可以来咨询我们的答疑老师哦!

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第二条 本通知第一条所称的工伤保险待遇,包括工伤职工按照《工伤保险条例》规定取得的一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、工伤医疗待遇、住院伙食补助费、外地就医交通食宿费用、工伤康复费用、辅助器具费用、生活护理费等,以及职工因工死亡,其近亲属按照《工伤保险条例》规定取得的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等,《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定,纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,其应税劳务的营业额缴纳营业税,货物销售额不缴纳营业税,根据《个人所得税法实施条例》第十一条,对劳务报酬所得一次收入畸高的,实行加成征收,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成,自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。

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